Tieu chuan vat lieu xay dung cho nha tron goi tai Da Nang
- realhousevnn
- Aug 20
- 6 min read
Xây dựng nhà trọn gói là hình thức ngày càng được nhiều gia đình tại Đà Nẵng lựa chọn nhờ ưu điểm tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng toàn diện. Một trong những yếu tố then chốt quyết định chất lượng công trình xây dựng chính là vật liệu sử dụng. Việc tuân thủ tiêu chuẩn vật liệu xây dựng không chỉ giúp công trình bền bỉ, an toàn mà còn nâng cao giá trị, thẩm mỹ ngôi nhà về lâu dài. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về các tiêu chuẩn vật liệu xây dựng phổ biến áp dụng cho nhà trọn gói tại Đà Nẵng, cập nhật các quy định mới nhất và hướng dẫn chọn lựa vật liệu đạt chuẩn.
1. Ý Nghĩa Của Tiêu Chuẩn Vật Liệu Xây Dựng
Tiêu chuẩn vật liệu xây dựng quy định các yêu cầu kỹ thuật, chất lượng mà vật liệu cần đáp ứng để đảm bảo an toàn, độ bền, tính thẩm mỹ và khả năng tương thích với các hạng mục công trình. Tại Đà Nẵng, các công trình xây dựng phải tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia do Bộ Xây dựng ban hành, chẳng hạn như QCVN 16:2023/BXD về vật liệu xây dựng.
Việc tuân thủ tiêu chuẩn giúp bảo vệ quyền lợi gia chủ, tránh các sự cố hư hỏng, xuống cấp nhanh gây tốn kém sửa chữa và thiệt hại về tài sản. Đồng thời, tiêu chuẩn góp phần tạo ra môi trường sống an toàn, thân thiện và bền vững.
Xem chi tiết: xây nhà trọn gói Đà Nẵng
2. Các Loại Vật Liệu Xây Dựng Phổ Biến Cho Nhà Trọn Gói
2.1. Vật Liệu Phần Thô
Xi măng: Phải đạt tiêu chuẩn chống thấm, chịu lực phù hợp. Xi măng dùng cho đổ bê tông móng, cột, sàn cần có cường độ ≥ 42.5 theo TCVN 6260:2009.
Cát xây dựng: Cát sạch, không lẫn tạp chất hữu cơ, có kích thước hạt và thành phần phù hợp để đảm bảo trộn bê tông và vữa chắc chắn.
Đá dăm: Đá dùng trong bê tông phải được nghiền mịn, nguyên liệu đá tự nhiên, không lẫn các tạp chất ảnh hưởng đến chất lượng bê tông.
Thép xây dựng: Thép sử dụng cho cốp pha, cốt thép phải có chứng nhận chất lượng, đạt tiêu chuẩn TCVN, có khả năng chịu kéo, uốn và chống ăn mòn cao.
Gạch xây: Gạch đặc, không hút nước quá 20%, có độ chịu lực cao, đạt tiêu chuẩn TCVN 2555:2013.
2.2. Vật Liệu Hoàn Thiện
Xi măng trắng, vữa trát: Phải mịn, không lẫn tạp chất, có độ bám dính tốt.
Sơn nước, sơn lót: Nên lựa chọn sản phẩm có thành phần không chứa độc hại, có khả năng chống thấm, bền màu theo tiêu chuẩn TCVN 8566:2010.
Gạch ốp lát: Đáp ứng tiêu chuẩn chịu mài mòn, độ chống thấm, mẫu mã đa dạng phù hợp với phong cách thiết kế.
Cửa, khung nhôm, cửa gỗ: Vật liệu phải được xử lý chống mối mọt (đối với cửa gỗ) hoặc sơn phủ chống oxy hóa (đối với cửa nhôm), đảm bảo độ bền và đẹp lâu dài.
2.3. Vật Liệu Hệ Thống Điện Nước
Dây điện: Phải đạt tiêu chuẩn quốc gia về an toàn điện, chịu nhiệt tốt, có lớp cách điện đạt chuẩn.
Ống nước: Ống PVC dùng cho cấp thoát nước phải có khả năng chịu áp lực và chịu hóa chất theo tiêu chuẩn TCVN 6349:2015.
Thiết bị điện, nước: Các thiết bị như công tắc, ổ cắm, vòi nước, van, bồn chứa phải được sản xuất chính hãng, có bảo hành, chứng nhận chất lượng.
3. Quy Chuẩn Kỹ Thuật Vật Liệu Xây Dựng Áp Dụng Tại Đà Nẵng
Tại Đà Nẵng, các vật liệu xây dựng được kiểm soát chặt chẽ theo quy định của Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng. Một số văn bản quan trọng gồm:
QCVN 16:2023/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về vật liệu xây dựng.
Thông tư số 04/2023/TT-BXD – Hướng dẫn về quản lý, kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng.
Công bố giá vật liệu xây dựng chủ yếu và các quy định chi tiết do Sở Xây dựng Đà Nẵng ban hành thường xuyên cập nhật để phù hợp thị trường và bảo đảm chất lượng.
Các vật liệu xây dựng phải được kiểm định, thử nghiệm độ bền cơ học, chống thấm, khả năng chịu lực và tuân thủ các chỉ tiêu an toàn môi trường. Vật liệu không đạt chuẩn sẽ không được sử dụng trong các công trình xây dựng nhà ở được cấp phép tại Đà Nẵng.
4. Nguyên Tắc Lựa Chọn Vật Liệu Cho Nhà Trọn Gói
Đảm bảo chất lượng: Chọn vật liệu có chứng nhận kiểm tra chất lượng, có thương hiệu uy tín trên thị trường.
Phù hợp với môi trường Đà Nẵng: Do khí hậu có độ ẩm cao, vật liệu cần có khả năng chống ẩm, chống nấm mốc và chịu được sự ăn mòn.
Tính kinh tế: Cân đối giữa chi phí và chất lượng để chọn vật liệu phù hợp với ngân sách xây dựng.
Tính thẩm mỹ: Các vật liệu hoàn thiện nên đa dạng về mẫu mã, màu sắc để phù hợp với phong cách kiến trúc và sở thích gia chủ.
Tuân thủ quy chuẩn pháp luật: Vật liệu phải được phép lưu hành và sử dụng theo quy định nhà nước.
5. Báo Giá Vật Liệu Xây Dựng Tại Đà Nẵng Năm 2025
Theo công bố mới nhất từ Sở Xây dựng Đà Nẵng, giá vật liệu xây dựng cơ bản (đã bao gồm vận chuyển đến công trường xây dựng) như sau (tham khảo):
Cát xây dựng: khoảng 179.000 – 584.000 VNĐ/m3 tùy loại
Đá dăm: khoảng 222.000 – 331.000 VNĐ/m3
Xi măng: 740.000 – 1.400.000 VNĐ/tấn tùy loại
Thép xây dựng: 13.200 – 16.550 VNĐ/kg
Gạch xây: dao động theo chủng loại, thường từ 1.000 – 3.000 VNĐ/viên
Các loại gạch ốp lát: từ 270.000 – 520.000 VNĐ/m2
Các mức giá này có thể thay đổi theo thị trường và yêu cầu khác nhau của nhà thầu xây nhà trọn gói.
6. Lưu Ý Khi Bố Trí Sử Dụng Vật Liệu Xây Dựng
Vật liệu phần thô nên ưu tiên loại chất lượng cao, đảm bảo độ bền và an toàn kết cấu chịu lực.
Vật liệu hoàn thiện cần phù hợp với kiến trúc tổng thể và phong thủy để tăng tính thẩm mỹ và sự hài hòa cho không gian.
Theo dõi kỹ các chứng nhận chất lượng và nguồn gốc vật liệu để tránh dùng hàng giả, hàng kém chất lượng.
Tham khảo ý kiến kiến trúc sư, kỹ sư chịu trách nhiệm xây dựng để lựa chọn giải pháp vật liệu hợp lý, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
7. Tổng Kết
Tiêu chuẩn vật liệu xây dựng cho nhà trọn gói tại Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng công trình, sự an toàn và độ bền lâu dài của ngôi nhà. Tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật, lựa chọn vật liệu có chứng nhận rõ ràng, phù hợp với điều kiện khí hậu, cũng như cân đối về kinh tế sẽ giúp gia đình bạn có được tổ ấm vừa bền đẹp vừa tiện nghi.
Việc hợp tác với đơn vị xây nhà trọn gói uy tín sẽ giúp bạn đảm bảo vật liệu sử dụng đúng tiêu chuẩn, tránh mọi rủi ro về kỹ thuật và pháp lý. Đây chính là nền tảng quan trọng giúp hiện thực hóa giấc mơ sở hữu ngôi nhà mơ ước tại thành phố đáng sống như Đà Nẵng.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích về tiêu chuẩn vật liệu xây dựng, giúp bạn có lựa chọn đúng đắn và an tâm trong hành trình xây dựng tổ ấm của mình.
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn
Comments