Luu y khi lua chon don vi thiet ke de tranh phi phat sinh khong can thiet
- realhousevnn
- 5 hours ago
- 4 min read
Khi chuẩn bị xây dựng nhà phố, đặc biệt tại các thành phố như Đà Nẵng, việc lựa chọn đơn vị thiết kế không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn tác động lớn đến chi phí đầu tư. Một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, minh bạch sẽ giúp gia chủ tối ưu chi phí và tránh những khoản phát sinh không mong muốn gây áp lực tài chính. Ngược lại, lựa chọn sai có thể làm chi phí đội lên gấp nhiều lần do sửa đổi, chỉnh sửa, hoặc thiếu sót trong bản vẽ. Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi lựa chọn đơn vị thiết kế để tránh phí phát sinh không cần thiết, đồng thời giới thiệu Kiến Trúc Real House – thương hiệu thiết kế uy tín, giàu kinh nghiệm tại Đà Nẵng.
1. Xác định rõ nhu cầu thiết kế và ngân sách dự kiến
Việc đầu tiên là gia chủ cần xác định chính xác nhu cầu, phong cách thiết kế, quy mô, số lượng phòng, yêu cầu kỹ thuật và mức ngân sách dự kiến. Đây là cơ sở để lựa chọn dịch vụ thiết kế phù hợp, tránh lãng phí hoặc thiếu hụt dịch vụ làm phát sinh chi phí thêm sau này.
2. Chọn đơn vị có bảng báo giá thiết kế chi tiết và minh bạch
Một đơn vị uy tín sẽ cung cấp bảng báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục, giải thích cụ thể phạm vi thiết kế.
Gia chủ nên tránh những đơn vị báo giá quá thấp hoặc “giá bèo” bởi dễ phát sinh chi phí ẩn hoặc giảm chất lượng.
Tốt nhất, lựa chọn đơn vị có giá hợp lý nhưng cam kết không phát sinh thêm trong quá trình thực hiện.
3. Soạn thảo hợp đồng thiết kế rõ ràng, đầy đủ điều khoản
Hợp đồng cần ghi rõ phạm vi thiết kế, số lượng bản vẽ, số lần chỉnh sửa được miễn phí, chính sách bảo hành, kế hoạch thanh toán…
Nên yêu cầu các điều khoản quy định rõ trách nhiệm của đơn vị thiết kế, xử lý các trường hợp phát sinh hay điều chỉnh.
Tránh hợp đồng sơ sài, cam kết miệng hoặc thiếu chính thức vì dễ phát sinh tranh chấp.
Xem thêm: https://x.com/realhousevn
4. Ưu tiên đơn vị có năng lực, kinh nghiệm trực tiếp thi công hoặc giám sát
Đơn vị thiết kế hiểu rõ quy trình thi công sẽ giúp hạn chế sai sót, thiết kế phù hợp khả năng kỹ thuật và giảm rủi ro sửa đổi.
Kiến trúc sư am hiểu khí hậu, pháp luật xây dựng tại Đà Nẵng sẽ tư vấn chính xác, tránh những lỗi phát sinh chi phí xử lý.
5. Kiểm soát số lần chỉnh sửa trong quá trình thiết kế
Gia chủ nên chuẩn bị ý tưởng rõ ràng, thảo luận kỹ với kiến trúc sư trước khi bước vào thiết kế kỹ thuật để hạn chế sửa đổi sau này.
Nên thống nhất số lần chỉnh sửa miễn phí trong hợp đồng, vượt quá số lần này sẽ phát sinh phí.
6. Tận dụng công nghệ thiết kế 3D và BIM
Công nghệ thiết kế 3D giúp gia chủ nhìn thấy trước phối cảnh thực tế, chỉnh sửa bản vẽ dễ dàng, giảm thiếu sót.
BIM giúp mô phỏng chính xác cấu trúc, quản lý vật liệu và tiến độ thi công, hạn chế lãng phí nguyên liệu và điều chỉnh ngoài dự kiến.
7. Tham khảo phản hồi, dự án thực tế từ khách hàng trước đó
Lựa chọn đơn vị có nhiều dự án thiết kế thực tế trong nhà phố, đặc biệt ở khu vực Đà Nẵng giúp đảm bảo uy tín và năng lực.
Các phản hồi tích cực và minh chứng thực tế là căn cứ quan trọng trước khi ký hợp đồng.
Kiến Trúc Real House – Đơn vị thiết kế nhà phố uy tín, tránh phát sinh chi phí không cần thiết tại Đà Nẵng
Kiến Trúc Real House là đơn vị thiết kế nhà phố hàng đầu tại Đà Nẵng, đồng hành cùng nhiều gia đình với cam kết:
Báo giá minh bạch, chi tiết, phù hợp với từng gói thiết kế từ kiến trúc đến nội thất và thiết kế trọn gói.
Hợp đồng thiết kế rõ ràng, quy định cụ thể phạm vi công việc, số lần chỉnh sửa, trách nhiệm các bên và kế hoạch thanh toán.
Đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm, phối hợp chặt chẽ giữa thiết kế và thi công nhằm giảm thiểu sai sót chi phí.
Ứng dụng công nghệ thiết kế 3D và BIM giúp khách hàng trực quan ngôi nhà, giảm tình trạng thiết kế lại nhiều lần.
Hỗ trợ tư vấn pháp lý, sửa đổi hợp đồng linh hoạt theo nhu cầu, đảm bảo gia chủ không bị ép phát sinh phí không hợp lý.
Lựa chọn Kiến Trúc Real House đồng nghĩa với việc gia chủ đặt niềm tin vào một quy trình làm việc chuyên nghiệp, tiết kiệm chi phí và thời gian, sở hữu tổ ấm mơ ước đầy yên tâm.
Tránh phát sinh phí không cần thiết khi thiết kế nhà phố đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu lựa chọn đơn vị uy tín, lập hợp đồng chặt chẽ và kiên trì giám sát tiến độ. Kiến Trúc Real House hân hạnh đồng hành và tư vấn tận tâm giúp gia chủ Đà Nẵng kiến tạo không gian sống hoàn hảo năm 2025.
Xem chi tiết: Giá thiết kế nhà ở Đà Nẵng
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn
Comments